商住兩用房可以注冊公司嗎?

瀏覽：日期：2018-06-27 16:35:00 | 作者：

　　商住兩用房可以注冊公司嗎?這是很多商住兩用房業(yè)主的困惑，下面嵐禾工裝設(shè)計為大家介紹，商住兩用房可以注冊公司嗎?

　　問

　　商住兩用房可以注冊公司嗎?

　　答

　　1：大部分是可以的，但商住兩用房，由于人員流動性大、安全性較差等原因，并不很適合居住;

　　2：商住兩用房，在商用方面，又會受到種種限制，因此商住兩用房，并不一定就可以注冊公司。

　　分析

　　商住兩用房定義

商住兩用房效果圖

　　1：所謂商住兩用房，就是既能辦公，又可以居住的一種產(chǎn)品，是SOHO(居家辦公)住宅觀念的一種延伸;

　　2：商住兩用房屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時，又能從事商業(yè)活動的住宅形式。

　　案例

買房時明明說是“商住兩用” 注冊公司時咋辦不了手續(xù)呢?

　　原因

　　王先生2009年買了一套商住兩用房，買房的時候，明確詢問了售樓處工作人員，房子是商住兩用房。

　　過程

　　王先生想用自己的房子，注冊一家科技公司，去工商局注冊的時候，工商局告訴王先生，他買的房子屬于住宅房，需要在居委會蓋章后，才能在工商局注冊。

　　結(jié)果

　　1：商用的房子，直接去工商局注冊就可以，手續(xù)比較簡單;

　　2：但如果想用住宅房注冊公司，就屬于住改商，工商局會要求出具居委會蓋章的材料;

　　3：住改商，只要業(yè)主寫下不擾民的保證書，并請3個以上鄰居業(yè)主簽字，居委會就可以蓋章【有的地方允許住改商，有的地方不允許住改商】。

　　溫馨提示

　　在文章的最后為大家總結(jié)，商住兩用房由于人員流動性大、安全性較差等原因，并不很適合居住，而在商用方面又會受到種種限制，因此商住兩用房不一定就可以注冊公司。

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